... vervolg van pagina 2 Prinsjesdag Kort lontje Zoals gebruikelijk stond de derde dinsdag in september in het teken van Prinsjesdag. En die zag er dit jaar iets anders uit dan voorgaande jaren. Niet alleen vanwege corona maatregelen zoals geen gouden koets, geen hoedjesparade en geen publiek. Maar ook vanwege het extreem mooie weer. Het werd die dag maar liefst 31,4°C en daarmee de warmste Prinsjesdag ooit! Wat zijn de plannen voor de woningmarkt. De overdrachtsbelasting (OB) is nu voor iedereen 2%. Deze wil het kabinet voor starters (jonger dan 35 jaar) verlagen naar 0% en voor diegenen die niet zelf in de woning gaan wonen (beleggers) verhogen naar 8%. Verwachten ze nu echt dat dit enig effect zal hebben? Starters komen sowieso niet aan bod. Door deze verandering behoeven zij nu iets minder eigen middelen in te brengen want de OB kan immers niet worden meegefi nancierd en komt dus uit eigen zak. Wellicht wordt de prijs nu nog verder opgedreven. En beleggers belasten deze kostenverhoging door aan huurders in de vorm van een hogere huurprijs. Zolang er schaarste is, zullen huurders dit betalen. Zo lijkt het of er iets wordt gedaan, maar het heeft nauwelijks effect. Kopers(starters) van gedane transacties zullen zelfs proberen de levering naar volgend jaar te verplaatsen. Dat geeft weer extra werk voor de makelaar, de notaris en een portie overtuigingskracht richting verkoper want die wil wellicht ook een graantje meepikken. Wat werkt dan wel? Gewoon bouwen, bouwen en nog eens bouwen! Het is opmerkelijk dat er de laatste tijd veel gewelddadigheden zijn. Fysiek en mentaal, of te wel in daden en woorden. En daarmee bedoel ik niet alleen de vele vecht/steekpartijen, liquidaties, uit de hand gelopen demonstraties, toenemend racisme, opmerkelijke hashtags, polarisatie etc. Dit geldt wereldwijd, landelijk maar ook lokaal. Een lokaal voorbeeld blijkt uit de recent opgerichte ‘beweging’ geïnitieerd en aangevoerd door Koert Westerman. Ze pikken het niet langer. Deze groep is het duidelijk niet eens met het huidige beleid van de gemeente. Verwijten over passiviteit en het nemen van verkeerde beslissingen. Daarnaast komen de verantwoordelijken niet uit Oudewater, waardoor ze niet begaan zijn met ons mooie stadje. Ik begrijp de frustratie! Er is immers nauwelijks structureel overleg en er wordt veel ‘op eigen houtje’ gedaan. Laten we hopen dat de geplande bouwactiviteiten echt spoedig gerealiseerd gaan worden. En laten we hopen dat de onrust van tijdelijke aard is. We moeten waken voor chaos. Menigeen heeft het immers al moeilijk genoeg. Laten we allemaal ons verstand of te wel het koppie erbij houden. Een beetje meer discipline, ontzag, begrip en respect voor elkaar. Laten we ons gewoon houden aan de richtlijnen. Dan moet het uiteindelijk toch weer goed komen. Jan Meesters In zeer korte tijd mijn woning verkocht en in no time daaropvolgend een andere woning gekocht door uitstekend, deskundig en servicegericht te reageren op de wensen van koper en verkoper. Kortom, een Meesterlijk team! 9 Meesters Makelaardij heeft ons ontzettend goed en fi jn geholpen met de verkoop van ons huis. Ze zijn altijd bereikbaar voor vragen en ondersteuning. 10 Prima! Goede en deskundige begeleiding. Een huis kopen en een ander verkopen, doe je niet elke dag. De hulp en advisering verliep top. 9 Volg ons ook op Facebook en Instagram! Nu energielabel voor woning aanvragen scheelt veel geld huiseigenaren die voor 1 januari 2021 een energielabel aanvragen, kunnen veel geld besparen. Nu kan zo’n keurmerk nog online worden aangevraagd en dat kost gemiddeld € 7,50. Na 1 januari komt na de aanvraag een controleur kijken en dan kan de prijs oplopen tot bijna € 200,-. Een energielabel is verplicht als mensen hun huis willen verkopen of verhuren. Het keurmerk laat onder meer zien hoe goed het huis geïsoleerd is. De overheid wil op deze manier stimuleren dat eigenaren hun huis energiezuiniger maken door het bijvoorbeeld beter te isoleren en een zuiniger verwarmingssysteem aan te leggen. Alle huiseigenaren hebben in 2015 een voorlopig energielabel gekregen. Bij verkoop van het huis moet dat voorlopig document zijn omgezet in een defi nitief keurmerk. Dat kan nu dus nog eenvoudig en goedkoop online, maar moet na 1 januari met een controleur. meesterlijk wonen - pagina 4 Invoering is onbegrijpelijk “Het nieuwe energielabel jaagt mensen alleen op kosten en biedt geen extra perspectief voor het verduurzamen van je huis”, zegt directeur Van de Velde van de Vereniging Eigen huis (VEH). Ze noemt de invoering van het nieuwe label onbegrijpelijk, ook omdat de Tweede Kamer er kritiek op heeft. Volgens VEH hoeft een keurmerk waarbij een controleur betrokken is geweest ook Kijk op onze website voor meer mooie recensies! De invoering van een nieuw energielabel wordt mogelijk uitgesteld. De Tweede Kamer nam 23 september jl. een motie aan waarin minister Ollongren wordt opgeroepen om de invoering uit te stellen. niet per se beter te zijn dan een energielabel dat alleen online is aangevraagd, omdat bij de online aanvraag allerlei documenten en foto’s kunnen worden bijgevoegd. Een energielabel is tien jaar geldig. Wie van plan is om langer in z’n huidige huis te blijven wonen, hoeft nu dus geen actie te ondernemen. Bron: NOS nieuws Pagina 3

Pagina 5

Scoor meer met een webwinkel in uw brochures. Velen gingen u voor en publiceerden handleidingen online.

week 41 Lees publicatie 10Home


You need flash player to view this online publication